📞 070-1793-0050
岡山県内の空き家を整理するスタッフと依頼者
お客様満足度 98%

岡山の空き家、
捨てるより、
手放すことから。

実家のタンスから、土地の活用まで。岡山県内、買取・片付け・解体・不動産を自社スタッフが一度に伺います。

買取で総額カット 第三者査定書 発行 解体・不動産まで自社 紹介手数料0円
6月30日まで買取額 最大20%UP

こんなお悩み、ありませんか?

空き家のご整理は、家財だけの話ではありません。
「片付けたあと」のことまで、ひとりで抱え込んでいませんか

母が施設に入り、岡山の実家が空き家になった。何から手をつければいいか分からない
片付け業者、解体業者、不動産業者——別々に探すのが負担。窓口をひとつにしたい
兄弟と「処分の根拠」で揉めたくない。第三者の査定書がほしい
家財の中に値段がつくものがあるなら、捨てる前に拝見してほしい
解体するか売るか、まだ決められない。「決まってから」で大丈夫か不安

そのお悩み、
買取ジャパンが丁寧に受け止めます。

買取・片付け・解体・不動産、
全部、自社スタッフが伺います。

マッチング業者ではありません。下請けに丸投げしません。
岡山地元の自社スタッフが、最後まで担当します

自社施工
下請け・紹介手数料
一切ありません
6分野
家具・骨董・仏壇・仏像
着物・古銭・切手の専門査定
査定書発行
ご親族共有用の
第三者査定書を書面で

他社では「片付け業者→解体業者→不動産業者」と紹介リレーが発生し、各段階で紹介マージンが乗ります。
買取ジャパンは買取・片付け・閉眼供養手配・解体・不動産売却まで自社スタッフ。「最初に来た担当者が、最後まで」というシンプルな体制で、ご家族のペースで進められます。

こんな方に使っていただいています

岡山の空き家じまいは、暮らしのいろんな節目で
お役に立っています

母が施設入所→実家空き家化

「実家がそのまま、誰も住まないまま」のご相談が最も多いケースです。家財の整理→閉眼供養手配→解体/売却まで、ご家族のペースで進められます。「いつまでに」のお約束も柔軟に。

施設入所・空き家化

相続した実家・別宅

遠方にお住まいの方、ご相続でも何度も岡山に通えない方へ。LINEで写真共有→現地訪問→第三者査定書発行→ご親族で検討のフローで、立ち会えない作業もカバーします。

相続・遠方

特定空き家・行政指導対応

市町村から「特定空き家」の指導が入ったとき。片付け→解体→敷地整地まで一気通貫でご対応。行政との連絡もスタッフが代行します。

特定空き家・行政指導

売却するか解体するか、まだ決まらない

「片付けてから考えたい」「兄弟と相談してから決めたい」段階のご相談が大歓迎です。第三者査定書を発行することで、ご親族との話し合いの根拠としてご活用いただけます。

検討中・親族会議

どのケースも、まずは
LINEで空き家の写真を送るだけでご相談いただけます。
LINEで気軽に相談する →

実際の空き家じまい事例

岡山県内のお客様の事例をご紹介します

事例① 高梁市 K様(相続した実家・3LDK・遠方居住)
家財の買取総額(家具・着物・骨董)▲¥185,000
片付け費用¥220,000
解体費用(木造30坪)¥1,260,000
不動産売却(土地のみ)▲¥3,800,000
最終手残り(諸経費差引前)
¥2,505,000(税込)
買取分で片付け費用がほぼ相殺、解体→土地売却で手残り発生。LINE中心・現地3回訪問で完結
事例② 倉敷市 W様(母施設入所・2階建て空き家・売却予定)
家財の買取総額(仏壇・着物・桐箪笥)▲¥98,000
片付け費用(4LDK)¥165,000
第三者査定書発行(親族3名共有)無料
不動産売却(中古住宅として)▲¥8,500,000
最終手残り(諸経費差引前)
¥8,433,000(税込)
第三者査定書で親族3名の合意がスムーズに。解体せず中古住宅売却で最大化

LINEで空き家の写真を送るだけで
無料相談

外観・各部屋の様子・蔵や物置の中など、何枚でも結構です

6月30日まで買取額 最大20%UP

24時間365日対応 | 相見積もり歓迎

空き家から出てくる品物、
各分野の専門査定士が拝見

岡山の実家・空き家には、ご家族が大切にされてきた品物が眠っています

家具・家電一式

家具・家電一式
専門ページ →

骨董・古美術

骨董・古美術
専門ページ →

仏壇・仏具

仏壇・仏具
専門ページ →

仏像・厨子

仏像・厨子
専門ページ →

着物・桐箪笥

着物・桐箪笥
専門ページ →

古銭・記念硬貨

古銭・記念硬貨
専門ページ →

切手・古い紙物

切手・古い紙物
専門ページ →

刀剣・武具

刀剣・武具
専門ページ →

農機具・蔵の道具

農機具・蔵の道具

書籍・写真・思い出

書籍・写真・思い出

蔵の奥から、桐箪笥の中から、押入れの天袋から——
「捨てる前に値段をつけられないか」とお気軽にご相談ください。

買取ジャパンが
選ばれる4つの理由

岡山の空き家整理業者とは違う、買取ジャパンならではの強みです

01

家財の買取で、片付け・解体費を相殺します

岡山の空き家整理は「片付けに◯万円」「解体に12,000円/坪」と費用が積み上がるのが普通です。買取ジャパンは出自が買取の会社で、家具・骨董・仏壇・仏像・着物・古銭・切手・刀剣の各分野+αの専門査定士が在籍。捨てる前に一点ずつ拝見し、家財の買取額を片付け・解体費から差し引きます。事例では片付け費用がほぼ買取で相殺するケースも。

02

ご親族の安心のための「第三者査定書」発行

「兄弟で揉めたくない」「親族会議で根拠を示したい」というご事情に、買取ジャパンは書面の第三者査定書を発行します。査定根拠(素材・推定年代・市場相場・査定担当者)を明記し、ご家族で共有していただけるかたちでお渡しします。仏像LPで磨いた仕組みを、空き家整理全体に拡張しています。

03

買取・片付け・解体・不動産まで自社スタッフ

マッチング業者ではありません。下請けに丸投げしません。買取→片付け→閉眼供養手配→解体→不動産売却・活用まで自社スタッフが伺います。紹介マージンは発生しません。「最初に来た担当者が、最後まで」というシンプルな体制で、ご家族のペースで進められます。

04

岡山県26市町村、岡山生まれのスタッフが伺います

全国チェーンの空き家業者は標準語のビジネス対応。買取ジャパンは岡山地元で、岡山弁で話せる地元スタッフがご実家までうかがいます。「東京の業者に泣きながら電話した」ようなご経験は、もう必要ありません。岡山県の空き家率16.45%(全国18位)、空き家157,200戸の地元事情を知るスタッフです。

実家じまい・遺品整理・生前整理も
同じ窓口でご相談OK

空き家の前段階「実家整理」「遺品整理」「生前整理」もまとめてお任せください

6月30日まで買取額 最大20%UP

24時間365日対応 | 相見積もり歓迎

ご利用の流れ

1
お電話・LINEでお問い合わせ
空き家の外観・各部屋・蔵や物置の写真をLINEで送るだけで一次相談が可能です。お電話(070-1793-0050)でも対応いたします。
2
現地訪問・全体プランのご提示
各分野の専門査定士+現場スタッフが現地にお伺いし、家財の買取査定・片付け概算・解体概算・不動産売却見込みをまとめてご提示。「全部やる」「片付けだけ」「査定だけ」のいずれも可能です。出張費・査定料は無料です。
3
第三者査定書のご提示・ご家族共有
ご希望の方には、ご親族共有用の第三者査定書(書面)をご提示します。「兄弟と相談してから決めたい」「親族会議の資料にしたい」のお声に対応します。ご家族のペースで進めていただけます。
4
ご成約・工程の実行
合意した工程(片付け→解体→売却など)を自社スタッフが順次実行します。担当者は最初から最後まで変わりません。買取分は現金または振込でお支払い、片付け・解体・売却もそのまま進めます。

お客様の声

空き家じまいをご利用いただいたお客様の声です

福田さま
倉敷市真備
★★★★★

子どもたちに迷惑をかけたくないので、自分で生前整理を始めようと思いました。でも一人では何から手をつけていいか分からなくて、立ち止まっていたんです。

買取ジャパンさんにご相談したら、「お一人で抱え込まず、一緒に進めましょう」と仰ってくださって、月に1回ずつ少しずつ片付けるプランで対応していただいています。

ペースがゆっくりなので、思い出話をしながら進められて、整理というより人生の振り返りのような時間になっています。

価値があるものはきちんと買取に、不要なものは引き取っていただいて、家がだいぶ広く感じられるようになりました。子どもには「お母さん、いつから心が軽そうなの」と言われ、こちらの方こそ感謝しています。

Yさま
倉敷市中央
★★★★☆

祖父が住んでいた家を相続したのですが、長年の物が積み重なって、足の踏み場もない状態でした。正直、自分たちで触るのも嫌で、業者に丸投げしようと思っていました。

買取ジャパンさんは、まずLINEで写真を送ったところ「中に売れるものもありそうですね」とコメントをいただき、当日4名で来てくださいました。

途中で「これ、お祖父様の若い頃の写真ですけど、どうされますか?」と1枚1枚確認してくださって、ただの片付け業者さんとは違うんだなと思いました。

買取金額が処分費を上回って、逆にお金をいただいて終わったのには驚きました。

1日で終わったのは、こちらの希望の早さに合わせて人員を増やしてくださったからとのこと。次に祖父の家が解体されるとき、もう一度お願いしようと思います。

Fさま
岡山市南区
★★★★★

引越しを控えて、長年使ってきた桐の婚礼家具をどうしようか悩んでいました。

捨てるのは忍びなく、かといって新居のマンションには持っていけません。リサイクルショップは「大型は引き取り不可」とのことで、行き詰まっていたんです。

買取ジャパンさんは、2階からの搬出も全部スタッフさんで対応してくださって、私は何もせず立ち会っているだけでよかったです。

階段の養生も丁寧で、傷ひとつつかずに運び出されていきました。

査定額もまとまった金額をその場で現金でいただきまして、嬉しい誤算でした。動かしながらお話しできた中田さんが、本当に礼儀正しい方で、ご近所にも安心しておすすめできるなと思いました。

スタッフ紹介

岡山の空き家のことを、地元の言葉でお話しするスタッフです

二宮

二宮

代表。1級空き家管理士・遺品整理士。お見積りから完了まで責任を持って対応します。

原田

原田

骨董品買取のスペシャリスト。見た目ではわからない価値を、確かな目利きで査定します。

中田

中田

出張買取の現場担当。明るい挨拶と丁寧な対応で、お客様に安心をお届けします。

対応エリア

岡山県全域26市町村に出張対応いたします

岡山県対応エリアマップ

岡山市(北区・中区・東区・南区)/ 倉敷市 / 津山市 / 玉野市 / 笠岡市 / 井原市 / 総社市 / 高梁市 / 新見市 / 備前市 / 瀬戸内市 / 赤磐市 / 真庭市 / 美作市 / 浅口市 / 和気町 / 早島町 / 里庄町 / 矢掛町 / 鏡野町 / 勝央町 / 奈義町 / 西粟倉村 / 久米南町 / 美咲町 / 吉備中央町

空き家率の高い高梁市(34.41%)・美作市(32.61%)・備前市(29.04%)も同水準の出張費0円で対応します。

よくある質問

解体まで全部お任せできますか?
はい、買取ジャパンは買取・片付け・解体・不動産売却まで自社スタッフで完結します。建設業許可(解体工事業)・産業廃棄物収集運搬業許可・宅地建物取引業免許を保有・連携しているため、紹介マージン無しでワンストップ対応が可能です。許可番号はフッターに明示しています。
解体の費用相場はどのくらいですか?
木造住宅の解体は岡山相場で坪あたり12,000〜15,000円が中央値です。アスベスト調査(80㎡以上の解体は2023年10月以降義務化)の費用も含めて、現地訪問でお見積りします。家財の買取分を解体費から差し引くことで、お客様の総額負担が下がるケースが多くあります。
解体せずに中古住宅として売却するほうがいいですか?
空き家の状態・立地・築年数によります。買取ジャパンは宅地建物取引業免許も保有しているため、現地訪問時に「解体して土地売却」「中古住宅として売却」「リフォームして賃貸」など、複数のシナリオでの手残り試算をご提示できます。「解体ありき」ではない選択肢のご提案が可能です。
第三者査定書とは何ですか?
ご親族間トラブルを避けるための書面の査定書です。査定書には品目・推定年代・市場相場・買取査定額・査定担当者を明記し、ご家族で共有していただけるかたちでお渡しします。買取の有無にかかわらず発行いたします。「兄弟と揉めたくない」「親族会議の資料にしたい」というご相談が増えています。仏像LPで磨いたシグネチャ機能です。
遠方に住んでいて何度も岡山に通えません。
大丈夫です。LINEで写真をやり取りいただきながら、現地訪問の回数を最小限に抑える進め方が可能です。事例①の高梁市K様も遠方居住で、現地訪問3回・LINE中心で完結されました。鍵の受け渡しも、ご家族・管理会社・近隣の方経由で柔軟にご相談します。
特定空き家の指導が市から来ました。対応してもらえますか?
はい、市町村の特定空き家指導への対応もご相談ください。片付け→解体→敷地整地まで一気通貫でご対応し、行政との連絡もスタッフが代行可能です。固定資産税の優遇措置(住宅用地特例)の解除リスクなど、行政手続きの観点もご説明します。
仏壇や蔵の中の骨董・古いものもまとめて見てもらえますか?
はい、各分野+αの専門査定士が在籍しています。仏壇は仏壇買取ページ、仏像は仏像買取ページ(第三者査定書発行)、着物は着物買取ページに詳しい情報があります。空き家整理と同日に拝見します。

ご親族との関係を守る、
第三者査定書を発行します。

「査定書がほしい」とLINE・お電話でお伝えください

岡山の空き家、
捨てる前に。
手放すことから、はじめよう。

買取・片付け・解体・不動産まで、
自社スタッフが最後まで伴走します。

6月30日まで買取額 最大20%UP

24時間365日対応 | 相見積もり歓迎

電話で相談 LINEで相談