実家解体｜息子夫婦が家を建て替える35坪解体前のお片付け事例（相見積もりで100万以上の差）

■ お客様が抱えていた不安

• 庭や敷地内に残った鉄くず・陶器類などをどう処分すればいいのか分からない
• 片付けと解体を別々に頼むと、手間も費用も膨らむのではないか
• 提示された金額が適正なのか、比較する相手がいない

長く暮らしたご実家ほど、屋外にも道具・資材・焼き物などが残りやすく、「どこから手をつければいいのか」というご相談は特に多くいただきます。

■ 当社の対応とお見積り

当社では、敷地内・庭まわりに残された鉄くずや陶器類の整理から、建物の解体までを一つの窓口で一貫してご対応しました。

現地を確認のうえ、鉄・金属類など買取・有価物としてお引き取りできるものは整理・回収し、そのほかの残置物の処分・運搬、そして解体までをまとめてご提案。

最終的なご契約金額は 税込1,700,000円（立坪 約35坪） となりました。

このとき、当初のハウスメーカー経由のお見積りとは 100万円以上の差額があったようでご依頼となりました。

■ なぜ、これだけの差が出たのか

大きな理由は、工事の進め方の「構造」の違いです。ハウスメーカーは解体や残置物処理を下請け業者に手配することが一般的で、その分の中間コストがお見積りに上乗せされます。

一方、当社は収集運搬・金属や不用品の買取・解体までを自社の許可・資格で一貫して行える体制のため、下請けに出す必要がありません。また弊社が持っている許可（古物商許可、一般廃棄物収集運搬許可、産業廃棄物収集運搬許可（積み替え保管あり）の存在も大きな一因となっております。

「安さ」を無理につくっているのではなく、間に入る会社を減らした結果としての価格である──ここが、当社が大切にしているポイント。詳しくは『サービスを支える、10の許可と資格。』をご覧ください。

■ 結果：浮いた費用は「外構工事」へ

今回、差額として生まれた100万円以上を、お客様は新しいお住まいの外構工事の費用に充てられました。息子さんご夫婦の新居の庭・アプローチづくりへと、そのまま活かしていただけた形です。

「解体で削れた分を、これからの暮らしをよくすることに回せた」これは、屋外の片付けから解体までをまとめてご相談いただけたからこその結果です。

■ まとめ

ご実家の建て替えに伴う解体では、建物だけでなく、庭や敷地に残った鉄くず・陶器類などの整理も大きな負担になりがち。当社は、屋外の残置物整理から解体までを自社で一貫対応できる体制を強みに、費用の見通しが立てやすいご提案を心がけています。

「今もらっている見積りが適正か知りたい」

そんな段階でのご相談も歓迎です。まずはお気軽にLINEからお声がけください。

▶ サービスを支える、10の許可と資格
https://kaitorijapan.com/features/supporting-the-service